Notícias

5 dicas valiosas na hora de procurar um apartamento para alugar Confira!

1. Saiba quais são as suas reais necessidades

Uma primeira dica para quem está procurando um apartamento para alugar e talvez uma das mais importantes é que você deve saber exatamente quais são as suas reais necessidades de moradia para o seu momento e estilo de vida atual. Identificar fatores como localização, espaço, infraestrutura da região, proximidade do trabalho e condição financeira, por exemplo, devem ser pensados sempre antes de sair procurando por qualquer tipo de apartamento para alugar. Tenha em mente todas as suas necessidades atuais para que assim você saiba exatamente pelo que procurar.

2. Estabeleça uma faixa de preço

Identificada as suas reais necessidades, outra dica valiosa é que você deve sempre delimitar uma faixa de preço do imóvel que você pretende alugar. Defina um limite do valor do aluguel que você estará disposto e terá condições de pagar, incluindo taxas como condomínio e IPTU que não vão sobrecarregar no seu orçamento. Na hora de procurar um apartamento para alugar, não deixe também de avaliar qual a melhor garantia locatícia que vai se encaixar com o seu perfil de locatário. Atualmente, existem diversas modalidades de garantias para escolher, tais como fiador, carta fiança, caução de bem imóvel, seguro fiança locatícia, título de capitalização, entre outras.

3. Conte sempre com uma imobiliária

Um momento tão importante das nossas vidas que é a busca pelo lar ideal para morar exige muita dedicação para que seja feita a melhor escolha e para que todo o processo de locação aconteça adequadamente. Na hora da procura por um apartamento para morar, o que ocorre é que muitas vezes a maioria das pessoas acham que alugar um imóvel é algo bastante simples e que não haverá nenhuma complicação se deixar de contar com uma imobiliária especializada para cuidar de todo o processo e optar por fazer tudo isso sozinha. Mas na prática vemos que não é bem assim. Ao deixar de contar com uma imobiliária que entende muito bem do assunto e tem os melhores profissionais para atender e auxiliar em todas as fases, é bem provável que quem prefere procurar sozinho um apartamento para alugar terá alguma complicação em algum momento, seja na busca pelo melhor imóvel, no fechamento do contrato de locação ou até mesmo durante a moradia no apartamento alugado. Ter uma imobiliária auxiliando você do início ao fim do processo de aluguel é fundamental para evitar possíveis dores de cabeça na hora de procurar um apartamento para alugar. Por isso, a nossa dica valiosa é: conte com uma imobiliária sempre! Não importa se você está procurando um apartamento para alugar ou uma casa para comprar, todo essa fase envolve muita tramitação e burocracia que certamente você vai ficar confuso ou ter dificuldades ao não ter uma imobiliária para deixar o processo de locação mais simples.

4. Preste atenção em todos os detalhes na hora de visitar o apartamento

Certo de que você encontrou um apartamento que tem a sua cara e é perfeito para você morar de aluguel, é chegada a hora de você ir visitá-lo e fazer a vistoria para saber se o imóvel realmente é aquele que você estava há tempos procurando. Essa etapa é fundamental, pois muitas vezes deixamos de passar alguns detalhes importantes que somente após a nossa moradia vamos descobrir que devíamos ter dado uma atenção a mais durante a visitação. Visite o apartamento quantas vezes forem necessárias e vistorie minuciosamente cada detalhe de cada cômodo do lugar antes de fechar contrato. A procura pelo imóvel ideal exige muita atenção em diferentes aspectos e a visitação é uma delas, não devendo jamais deixar de lado na hora que estiver procurando um apartamento para alugar. Fique atento também ao termo de vistoria, feito pelo profissional da imobiliária. É nele que irão constar todos os detalhes do imóvel, incluindo as condições que você o encontrou e terá que deixá-lo após a desocupação.

5. Fique atento a toda documentação

Saber quais documentos você deve ter em mãos para alugar um apartamento não pode ser apenas um cuidado após ter encontrado o lugar ideal para morar e fechar negócio. Antes mesmo de iniciar a procura, é preciso estar atento a toda documentação necessária, já que pode haver casos em que você não possua determinado documento e precise providenciá-lo antes de assinar o contrato, demorando muito mais o processo de locação. Informe-se antecipadamente sobre todos os documentos indispensáveis para alugar um apartamento e, se houver alguma dúvida, pergunte à imobiliária o que você precisará ter em mãos para que o processo possa acontecer da forma mais ágil possível.